天津工程合同纠纷律师

丙作为保证人在甲出具给乙的借条中亲笔书写注明“甲一个月内如不归还，由本人负责归还，保证人：丙”。甲到期未还款，现乙丙就丙的保证责任期间应当是多少发生争议。乙认为应当适用担保法解释第32第规定的二年，丙认为应当适用担保......

根据我国《担保法》和《合同法》的规定，在合同中定金条款有那些规定呢?下面从4个方面介绍合同中定金条款的规定。1、定金是《担保法》规定的一种担保方式，因此“定金”二字有法定的含义，千万不要误写为“订金”，该“订金”是预......

【案情】　　2008年9月，某旅游开发有限公司(以下简称旅游公司)将园林古建工程发包给龙元建设集团有限公司(以下简称龙元公司)，双方签订了建设工程施工合同，约定工程开工日期为2008年11月8日，龙元公司在签订合同之......

权利质权是为了担保债权清偿，就债务人或第三人所享有的权利设定的质权。权利质权是一种准质权。权利质权的标的是权利。在性质上说其特点主要有：(1)必须是财产权；(2)必须是可以让与的财产权；若该权利不能让与，不仅不能就该......

内容简介：订立船舶抵押合同时，船舶抵押金额不得超过船舶价值；办理所有权登记时申请人应当提交原船舶登记机关出具的未进行抵押的证明文书或抵押权人同意被抵押船舶转让他人的文书；办理抵押权登记时申请人应当提交承租人同意船舶设......

所谓抵押权的效力，是指抵押权人就抵押物在其担保债权范围内优先受偿的效力及对其财产的限制和影响力。它包括抵押权范围的效力、抵押物的效力、优先受偿的效力，而法定抵押权的效力，关键是优先受偿的效力。法定抵押权优先受偿的效力......

担保人为何免除了担保责任　　导读：在经济合同交往过程中，人与人之间产生债权债务是很正常的，通常为了安全起见，对债务的偿还还设立了担保合同，使债权人的债权加多了一把安全锁。但是有了担保合同，有了做后盾的担保人就意味着自......

适应经济发展的需要，物权法规定了浮动抵押，由于浮动抵押具有不同于固定抵押的特点，已往的法律对此又没有规定，因此，有必要对浮动抵押的生效条件，浮动抵押权的效力等作出规定。　　物权法规定了三方面内容：　　一、浮动抵押的登......

保证期间的效力表现在：保证期间是保证人承担保证责任的起讫时间，保证人在保证期间内承担保证责任。由此可见，一般意义上，保证期间也就是保证贡任有效仔绥的期间，此即保证期间的积极效力的方面。保证期间的效力还有其消极的一面，......

根据《合同法》规定，所谓双方违约，是指在一个合同关系中，负有对待给付的双方当事人，都分别违反合同规定，破坏了合同双方各自期待的合同利益，而应当各自承担责任的情形。　　在双方违约的情形中，如果一方违约属于法定或者约定的......

定金这种对债的履行担保方式是否采用，是由合同双方当事人的自行约定的。定金合同适用于哪些种类的合同?《中华人民共和国担保法》第六章及最高人民法院通过《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》中关于定金部分的解释......

[案情]2004年9月13日，某银行（以下简称“银行”）与某酒业公司（以下简称“酒业公司”）签订《借款质押合同》，约定由银行向酒业公司提供330万元借款，期限一年，用于流动资金周转。酒业公司以其在某处7000平方米的......

四、仓单质押对仓储物的保管人的效力　　仓单质押对仓储物的保管人是否发生效力，因现行法上没有明确规定，所以不无疑义。质押对人的效力一般仅限于质押合同的当事人，但在仓单质押似有不同。我们认为，仓单质押对仓储物的保管人亦发......

一、国外住房抵押贷款保险与担保的基本做法1、加拿大如果抵押贷款的首付款比例高于或等于25％，借款人无需购买抵押贷款保险；如低于25％，则必须购买抵押贷款保险。保险的出售者主要是政府独资拥有的加拿大房屋抵押贷款与住房公......

最高额抵押的法律特征主要有：　　①最高额抵押所担保的对象是将来发生的债权；　　②最高额抵押担保的对象具有不特定性；　　③最高额抵押所担保的债权依赖于确定的基础法律关系；　　④最高额抵押必须在抵押合同中明确约定，法律要......